Departamento en alquiler en Llaponagat · 2 ambientes

Codigo de Publicacion 1237

DODERO 1000 · Llaponagat, Resistencia, Chaco

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Llaponagat, 2 ambientes, 40 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 340.000). Con expensas el costo total es ARS 390.000, 4,9% por debajo del costo total tipico (ARS 410.000); las expensas pesan 21,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 340.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Llaponagat

Descripcion

Departamento nuevo, sin expensas, zona UNNE. Consta de un dormitorio, cocina-comedor amoblada (mesada, bajo mesada y alacena), baño y lavadero. Sistema de agua caliente central (termotanque). FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: AMD1237

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 336.194

En 12 meses

~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 7 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Llaponagat

Mediana del barrio: ARS 320.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 320.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Llaponagat es ARS 320.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.