venta
USD 70.000
Departamento en Venta en Zona U.N.N.E, Resistencia
Zona U.N.N.E · 4 amb · 3 dorm · 77 m2 · hace 109 dias
Departamento en venta
USD 38.000
+ ARS 1.300 de expensas
Departamento en venta en Zona U.N.N.E · 1 ambiente
Alem 345 - Monoambientes 30 m² - Zona Unne
Leandro N Alem 300 · Zona U.N.N.E, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Zona U.N.N.E, 1 ambiente, 30 m², USD 38.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Edificio Alem 345, de tres bloques de planta baja, primer y segundo piso, zona excelente, cercano a la UNNE y centro.
Monoambientes equipados con mesada, bajo mesada y alacenas. Baño, aberturas de aluminio.
Cocheras cubiertas y descubiertas.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 336.164/mes
Necesitas ingresos por $ 1.344.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leandro N Alem 300, Zona U.N.N.E, Resistencia, Chaco
