Departamento en venta en Villa Maria · 1 ambiente
Departamento en venta
ARS 103.962.774

Departamento en venta en Villa Maria · 1 ambiente

Venta Monoambiente Financiado en Resistencia.-

Juan Domingo Perón 900 · Villa Maria, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Maria, 1 ambiente, 34 m², ARS 103.962.774 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por encima de la mediana del set (ARS 84.981.387). El m² sale ARS 3.057.729 contra ARS 1.968.864 de la mediana (+55,3%).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
ARS 84.981.387
Mediana precio/m²
ARS 1.968.864
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Maria

Descripcion

¡Oportunidad Única en Juan Domingo Perón al 903! Departamento Monoambiente a Estrenar. Ubicado en la ciudad de Resistencia, en Juan Domingo Perón al 903, este departamento monoambiente es una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar céntrico y funcional. Situado en el piso 7, en el contrafrente del edificio (consultar por otras ubicaciones). Descubra por qué este departamento es el lugar perfecto para usted. Características destacadas: • Ubicación privilegiada: A pasos de la peatonal y distintos servicios, en una zona institucional, comercial y residencial. • Departamento nuevo a estrenar: Construcción en curso, con fecha aproximada de finalización de obra para el mes de enero del año 2028. • Equipamiento: * Cocina completa con mueble de mesada, bajo mesada y alacena. * Anafe eléctrico y termotanque. * Instalación para aire acondicionado. * Mueble divisorio entre el dormitorio y el sector de estar-comedor. Cuenta con un SUM (salón de usos múltiples) equipado con: -parrilla -heladera vitrina -horno y anafe eléctricos -mesa y sillas -living equipado -expansión de terraza Todas estas amenidades crean un espacio común para el disfrute y la relajación. ¿Por qué elegir este departamento? • ¡Cuenta con opciones de financiación en 24, 36 y 48 meses! • Céntrico: A pasos de la peatonal y distintos servicios. • Funcional: Diseño moderno y funcional para aprovechar al máximo el espacio. • Oportunidad: Adquiera un departamento nuevo a estrenar en una zona exclusiva. Las Imágenes de la publicación contienen fotos del avance de la obra e ilustraciones del proyecto. No pierda la oportunidad de ser dueño de este departamento en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Consulte hoy mismo!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 590.572/mes

Necesitas ingresos por $ 2.362.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 25.990.694) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 89 en la zona
Porkitos · San Roque1 min · 73 m
Gauna · Avenida Hernandarias 2281 min · 80 m
Avicola2 min · 144 m
Educacion · 69 en la zona
U.E.G.P. Nº 77 (UEP 77) DIENTES DE LECHE · inicial · privada3 min · 215 m
E.P.A Nº 1 - MTRO.LUIS DIAZ CORRALES · adultos · publica5 min · 291 m
U.E.G.P. Nº 31 (UEP 31) SAN ROQUE · primaria · privada5 min · 343 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Codutti5 min · 339 m
Plazoleta Republica de Brasil7 min · 442 m
Plazoleta de los Intendentes8 min · 541 m
Salud · 17 en la zona
CAROLINA PEREZ ESTETICA Y SALUD INTEGRAL II · centro de salud · privado6 min · 402 m
CENTRO DE SALUD VILLA ALVEAR · centro de salud · publico8 min · 501 m
CLINICA ODONTOLOGICA DE REHABILITACION ORAL · centro de salud · privado8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+181516.6% total
USD 103.962.774USD 57.24303 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 57.243 → ARS 103.962.774+181516.57%

Ubicacion

Juan Domingo Perón 900, Villa Maria, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Maria

Busquedas relacionadas

ARS 103.962.774
Departamento en venta
WhatsApp