Departamento en venta

USD 30.000

= $ 46,3 M

Cuota UVA desde $ 262.802/mes · ingresos $ 1,1 M

Departamento en venta en Villa Ercilia · 1 ambiente

Monoambiente en venta – av. Marconi 132*

Av. Marconi 100, Piso 3° · Villa Ercilia, Resistencia, Chaco

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Ercilia, 1 ambiente, 31 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Monoambiente de *31 m², ubicado en tercer piso al frente*, con balcón. La unidad cuenta con: * Ambiente único. * Balcón al frente. * Baño completo. * Placard empotrado. * Termotanque. * Gas individual. *Estado general:* Bueno. Ubicación sobre *Av. Marconi 132*, con fácil acceso y cercanía a servicios y comercios.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 262.802/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

10,9% anual

Alquiler esperable

$ 420.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Marconi 100, Piso 3°, Villa Ercilia, Resistencia, Chaco

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