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Departamento en venta en Macrocentro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Macrocentro · 1 ambiente

, Departamento , un dormitorio , cocina comedor, baño

Alberdi 2500 · Macrocentro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Macrocentro, 1 ambiente, USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 68.600): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.600
Mediana precio/m²
USD 2.018
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Macrocentro

Descripcion

Excelente Departamento -................, 1 dormitorio , comedor-cocina, con alacena y bajo mesada, pileta granito, baño, con termotanque, muy buenas condiciones. precio $40.000 dólares • cel.72- RICARDO RIESE PROPIEDADES- MP 125..

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Macrocentro es USD 73.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberdi 2500, Macrocentro, Resistencia, Chaco

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