Departamento en alquiler en Villa Centenario · 1 ambiente

Departamento un dormitorio zona UNNE.

San Lorenzo al 1300 · Villa Centenario, Resistencia, Chaco

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Centenario, 1 ambiente, ARS 360.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 13/07/2026 (de ARS 380.000 a ARS 360.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Centenario

Descripcion

Departamento 1 dormitorio en alquiler Ubicación: San lorenzo 1330. Segundo piso por escalera. • 1 dormitorio con placard • 1 baño • Cocina comedor con alacena y bajo mesada integrada. Con espacio para guardar moto/bici. $380.000 + expensas y servicios contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 360.000

En 3 meses

~$ 383.315

En 12 meses

~$ 462.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 370.000· 40 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total

13 de jul de 2026ARS 380.000 → ARS 360.000-5.26%

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio: ARS 370.000
Avisos relevados: 40
Esta propiedad: ARS 360.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Centenario es ARS 370.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias