alquiler
$320.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Central Norte · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 50.950 de expensas
Departamento en alquiler en Central Norte · 1 ambiente
Departamento 1 Ambiente - Villa Central Norte, Resistencia
DUVIVIER 200 · Central Norte, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Central Norte, 1 ambiente, 29 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 34,6% por encima de la mediana del set (ARS 260.000). Con expensas el costo total es ARS 400.950, 48,5% por encima del costo total tipico (ARS 270.000); las expensas pesan 14,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 8
- Mediana alquiler
- ARS 260.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 35.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Central Norte
Descripcion
Departamento en alquiler
• Duvivier 280.
Ubicado en planta baja, con orientación al frente.
Cuenta con: Con divisoria de cocina con dormitorio.
Cocina-comedor Baño completo Lavadero cubierto.
Contrato por 24 meses con incremento cuatrimestral según el índice ICL.
Para más información, contactanos por WhatsApp al Ver datos .
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: JRM1256
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 21 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Central Norte
- Mediana del barrio
- ARS 400.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- ARS 350.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Central Norte es ARS 400.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
DUVIVIER 200, Central Norte, Resistencia, Chaco
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