Departamento en alquiler en Central Norte · 1 ambiente

Departamento monoambiente frente al hospital

Avenida 9 De Julio 900, Piso 1° · Central Norte, Resistencia, Chaco

Publicado hace 20 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Norte, 1 ambiente, 30 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por encima de la mediana del set (ARS 285.000).

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 07/08/2026 (de ARS 300.000 a ARS 320.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 285.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Central Norte

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE / OFICINAS | ZONA HOSPITAL PERRANDO • UNNE | Excelente departamento/ Oficina situado en zona comercial y estudiantil, al alcance de todas las comodidades y servicios | Inmueble con uso habitacional o comercial, interno sobre Avenida 9 de Julio frente al Hospital, consta de: Acceso por pasillo, seguido de escaleras al primer piso. • Living recibidor / Recepción. • Segundo espacio con sectores de guardado, dividido con durlock. • Cocina con alacena y bajo mesada. • Antebaño con espejo y lavatorio con sector de guardado. • Baño completo con ducha electrica. | No se permiten mascotas | Valor de alquiler: $ 300.000 + $70.000 de servicios completo (agua,luz y tasas) • SIN EXPENSAS • Tel. 52 • Cel. 64 • Horario comercial de lunes a viernes.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 340.724

En 12 meses

~$ 411.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 490.000· 14 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total

07 de ago de 2026ARS 300.000 → ARS 320.000+6.67%

Precios en Central Norte

Mediana del barrio: ARS 490.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 320.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Central Norte es ARS 490.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.