Cochera en venta en Villa Central Norte

Exclusivo Local Comercial en Venta: Av. 9 de Julio 105 Inversión Comercial de Alta Rentabilidad: local emplazado en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, garantizando buena exposición para tu rubro. Ubicación y Conectividad Privilegiada: • Zona Comercial: El local está ubicado en un tramo de 100 metros dedicado exclusivamente a actividades comerciales. • Frente Estratégico: Se ubica directamente frente al acceso principal del Hospital Perrando, asegurando un flujo constante y cautivo de potenciales clientes • Movilidad: Cuenta con numerosas líneas de colectivos y una parada de taxis en la misma cuadra, facilitando el acceso a empleados y/o clientela. Detalles de la Propiedad: La estructura del local ofrece una versatilidad excepcional para adaptarse a diferentes proyectos: • Superficie Cubierta: 172 m² de planta libre. • Superficie Total: (172 m² cubiertos + 12.50 m² de cochera). Frente y Visibilidad: vidriera de 8,80 metros, imprescindible para impacto visual. División Flexible: La planta puede operar como un gran salón libre de 172 m² o, como está actualmente, dividida en 2 locales independientes de más de 80 m² cada uno, ideal para la DOBLE RENTA! Disposiciones: • Cada local cuenta con su acceso, salon, depósito y baño trasero propio. Esta es una oportunidad fundamental para inversores o comerciantes que buscan buen posicionamiento en una zona consolidada Analiza tu próxima inversión y no dudes en contactarnos!