venta
USD 270.000
Casa en Venta en Resistencia, San Fernando
Villa Parque Favre · 5 amb · 5 dorm · 228 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Villa Parque Favre
Casa 3 dormitorios en Arboledas APTA CREDITO!
Bartolina Sissa · Villa Parque Favre, Resistencia, Chaco
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Parque Favre, USD 155.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 106,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.154
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Parque Favre
Descripcion
Hermosa casa frente a la plaza de arboledas
Este inmueble "pipí cucú" cuenta con cocina living comedor integrado y luminoso, 3 dormitorios, 2 baños, uno de ellos en suite.
Cochera al frente para dos autos en paralelo, galería tipo quincho con parrilla y hermoso patio con 15 metros de fondo con espacio para pisicna.
Cocina con isla, alacena y bajo mesada, despensa.
Toda la casa cuenta con iluminación LED completa, instalación para equipos de aire en todos los ambientes y mucho más!
Lista para escriturar con planos aprobados! APTA CRÉDITO.
Posibilidad de ampliación y reformas.
Actualmente alquilada.
Agendá tu visita y proyectá tu nuevo hogar en un hermoso barrio residencial frente a espacio verde arbolado.
Medidas terreno: 10x30.
Bartolina Sissa casi Av Avalos.
Barrio Arboledas.
Ref#7188074.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.355.346/mes
Necesitas ingresos por $ 5.421.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Kiosco13 min · 827 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Favaloro15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bartolina Sissa, Villa Parque Favre, Resistencia, Chaco
