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Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

*¡TU CASA PROPIA, CON ENTREGA EN ENERO 2027!**

Maria Del Valle 1800 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Resistencia, 3 dormitorios, 115 m², USD 150.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.304 contra USD 815 de la mediana (+60,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 815
Mediana m²
115 m²
Comparar con 58 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

¡TU CASA PROPIA, CON ENTREGA EN ENERO 2027! OBRA EN CONSTRUCCIÓN | CASA DE 3 DORMITORIOS Una oportunidad para invertir y proyectar tu futuro en una casa pensada para disfrutar cada espacio. Características destacadas: 3 dormitorios y 2 baños. 155 m² entre superficie cubierta y semicubierta. Amplio living-comedor. Cochera para 2 vehículos. Galería con parrilla, ideal para compartir momentos inolvidables. Terreno de 12,50 x 25 metros. A tan solo 30 metros de Av. Falcón. VALOR: U$D 150.000 ENTREGA PROGRAMADA: ENERO 2027 Lo más interesante: ¡una forma de pago que te permite planificar tu inversión! Entrega inicial del 50%: U$D 75.000. Saldo de U$D 75.000 en hasta 12 cuotas. Consultanos para conocer más detalles y asegurar tu oportunidad de adquirir una propiedad en construcción con financiación propia. Blanco & Blanco Servicios Inmobiliarios-Contables Av. Lavalle 127, Resistencia, Chaco. WhatsApp: 362-4595659 / 362-4274925 / 362-4132889 Instagram: @inmoblancoyblanco

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.342.045/mes

Necesitas ingresos por $ 5.368.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Kiosco11 min · 680 m
Cucher Mercados · Rotonda Nicolas Avellaneda y Sabin13 min · 808 m
Paseo Libertad13 min · 844 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 232 · inicial · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora de Fatima1 min · 89 m
Plazoleta La Alegria2 min · 155 m
Plazoleta Doctor Favaloro11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maria Del Valle 1800, Resistencia, Chaco

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