DUPLEX INTERNO 2 dormitorios EN ALQUILER

Casa en alquiler

ARS 350.000

DUPLEX INTERNO 2 dormitorios EN ALQUILER

Cangallo 1400 · Resistencia, Chaco

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Resistencia, 2 dormitorios, 65 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,7% por debajo de la mediana del set (ARS 645.000).

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 07/08/2026 (de ARS 400.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 645.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 8 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Inmobiliaria Sion MP83. Alquila Dúplex interno. 2 dormitorios. Cocina comedor. Baño y lavadero. Cangallo 1456 • sin mascotas Valor: $350.000 más servicios. No se permiten mascotas Tel.3625-424152. Cel.3624-054964 / 362482-6003. Horario comercial de lunes a viernes

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 38 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total

07 de ago de 2026ARS 400.000 → ARS 350.000-12.50%

Ubicacion

Cangallo 1400, Resistencia, Chaco

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