Casa en venta

USD 165.000

= $ 252,5 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en Venta - Centro Resistencia

Jujuy 200 · Resistencia, Chaco

Publicado hoy

Ambientes: 8
Dormitorios: 5
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 210 m²
Sup. total: 230 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Resistencia, 8 ambientes, 210 m², USD 165.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 786 contra USD 628 de la mediana (+25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 140.000
Mediana precio/m²: USD 628
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 16 propiedades similares

5 dorm

Descripcion

Casa en Venta en pleno centro de Resistencia.- CASA DE 8 AMBIENTES EN PLENO CENTRO DE RESISTENCIA Ubicada en calle Jujuy 224, Resistencia • Chaco. A solo 4 cuadras de la peatonal de resistencia, 3 cuadras de la Plaza 9 de Julio y del Colegio Normal. Características principales: • Terreno: 10 x 20 mts • 200 m² • Construcción: 230 m² cubiertos • 8 ambientes distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA * Estudio/Oficina con acceso independiente directo desde el exterior con toilette * Living * Gran cocina y comedor integrados * Baño completo * 1 Dormitorio * Cochera para 2 autos * Patio con lavadero techado * Depósito PLANTA ALTA * 4 Dormitorios * 1 Baño completo * Gran terraza al frente Diferenciales que suman: 1. Planos aprobados: Apta para crédito hipotecario. 2. Estado: Excelente. Lista para habitar. 3. Pleno centro, con la comodidad de tener todo cerca: líneas de colectivos, plaza, colegio, y centro comercial 4. Espacios amplios: Ideal para familia o empresas No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos y agendemos tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.434.352/mes

Necesitas ingresos por $ 5.737.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8,1% anual

Alquiler esperable

$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 200, Resistencia, Chaco

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