Casa en venta en Villa Rio Araza · 7 ambientes
Casa en venta
USD 83.000

Casa en venta en Villa Rio Araza · 7 ambientes

Venta casa + depto en macrocentro

Roldán 400 · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rio Araza, 7 ambientes, 225 m², USD 83.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,6% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 369 contra USD 782 de la mediana (-52,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 782
Mediana m²
227 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Villa Rio Araza

Descripcion

CASA EN VENTA CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE • RESISTENCIA, CHACO Una propiedad que reúne lo mejor de dos mundos: una casa familiar espaciosa y un departamento independiente generador de ingresos. Ubicada sobre calle Roldán, a metros de Avenida Belgrano, esta construcción se distribuyen de manera funcional y versátil. Casa principal Cuenta con ambientes generosos y bien definidos. Tiene tres dormitorios uno en suite, con placares, baño social completo con termotanque. El corazón de la vivienda lo conforma un espacioso living comedor que invita a compartir momentos, conectando naturalmente con la cocina equipada con bajo mesada y alacena de algarrobo. El flujo de la propiedad se completa con un lavadero con dependencias que facilita las tareas cotidianas. Cochera techada para dos autos con portón automático brinda seguridad y practicidad para el vehículo. Un espacio techado que extiende el espacio habitable hacia el exterior, y un pequeño patio que suma verde y luz natural. El verdadero diferencial de esta propiedad radica en su departamento totalmente independiente. Con acceso propio a traves de escalera, cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina y living comedor en una unidad autónoma. Esta configuración lo convierte en una renta efectiva y constante, transformando la inversión en una fuente de ingresos complementaria sin interferir con la vida familiar. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda principal con potencial de rentabilidad, o para inversores que valoren la seguridad de una propiedad con doble función. Visitala y descubrí cómo esta casa puede adaptarse a tus necesidades.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 723.833/mes

Necesitas ingresos por $ 2.895.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roldán 400, Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

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