Casa en venta en Golf Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Golf Club · 6 ambientes

Casa para renta + dos monoambiente en venta. barrio golf.

Carlos Corsi 400, Golf Club · Golf Club, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Club, 6 ambientes, 300 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9999900,0% por encima de la mediana del set (USD 1). El m² sale USD 333 contra USD 0 de la mediana (+13333233,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Golf Club

Descripcion

## Casa en venta con dos departamentos | Excelente oportunidad de inversión Carlos Corsi 446 – Barrio Golf Club Si buscás una propiedad que combine comodidad para vivir y una excelente posibilidad de generar ingresos, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Emplazada sobre un amplio terreno de 11 x 50 metros (550 m²) , la propiedad principal ofrece ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor integrado con la cocina , conformando un espacio moderno y luminoso, ideal para la vida diaria. Además, dispone de lavadero independiente y un hall interno que conecta de manera práctica todos los ambientes de la vivienda. La casa cuenta con tres dormitorios , uno de ellos con baño en suite , además de un baño social completo , brindando comodidad para toda la familia. En el exterior se destaca un garaje con capacidad para cuatro vehículos , amplio patio y un sector de quincho con parrilla , ideal para reuniones y momentos al aire libre. Como valor agregado, la propiedad posee dos departamentos monoambiente independientes , ideales para obtener renta mensual o destinarlos a huéspedes: • Departamento N.º 1: ambiente único con baño. • Departamento N.º 2: ambiente único con cocina y baño. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan realizar una inversión con ingresos adicionales mediante el alquiler de los departamentos. ### Características principales * Terreno de 11 x 50 m (550 m²) . * Living-comedor con cocina integrada. * Lavadero independiente. * Hall distribuidor. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal con baño en suite. * Baño social. * Garaje para 4 vehículos. * Patio. * Quincho con parrilla. * 2 departamentos monoambiente independientes. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 874.474/mes

Necesitas ingresos por $ 3.497.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golf Club

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf Club es USD 98.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carlos Corsi 400, Golf Club, Golf Club, Resistencia, Chaco

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