Casa en venta en Villa del Carmen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Villa del Carmen · 4 ambientes

Casa en venta - resistencia

Almirante Brown 1200 · Villa del Carmen, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
299 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Carmen, 4 ambientes, 299 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 870 contra USD 870 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 870
Mediana m²
299 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa del Carmen

Descripcion

Propiedad desarrollada sobre un terreno de 500 m², que se destaca por su muy buen estado general de mantenimiento y por conservar una imagen actual, sin evidenciar la antigüedad de la construcción. La vivienda principal presenta ambientes amplios, bien distribuidos y con buena iluminación natural, lo que aporta comodidad tanto para el uso diario como para reuniones sociales. Se compone de: • Living comedor de generosas dimensiones • Cocina amplia y funcional, con buen espacio de guardado y circulación • Toilette de recepción • Baño completo • Tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite En el sector exterior se desarrolla un quincho amplio con parrilla integrada, claramente protagonista, con excelente relación con el patio y pensado para el disfrute durante todo el año. El espacio exterior se completa con: • Patio con sectores verdes y pileta • Baño completo de uso exterior • Lavadero independiente Otro punto a destacar es su ubicación estratégica, a dos cuadras de la Avenida 9 de Julio y a media cuadra de la Avenida Nicolás Rojas Acosta, lo que brinda rápida conexión con las principales arterias de la ciudad y cercanía a servicios, sin resignar tranquilidad residencial. Una casa sólida, bien conservada y funcional, con espacios interiores y exteriores que realmente se disfrutan, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación consolidada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.267.429/mes

Necesitas ingresos por $ 9.069.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 1200, Villa del Carmen, Resistencia, Chaco

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