Casa en Venta  Bº Raota Resistencia  3 dormitorios
Casa en venta
USD 65.000

Casa en Venta Bº Raota Resistencia 3 dormitorios

Geraldi Donato 3000 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Resistencia, 4 ambientes, 114 m², USD 65.000 (comparada contra 67 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 570 contra USD 870 de la mediana (-34,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 870
Mediana m²
111 m²
Comparar con 67 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA DÚPLEX EN VENTA 3 DORMITORIO GERALDI DONATO RESISTENCIA CHACO Propiedad dúplex de excelente construcción ubicada en Barrio Raota, zona estratégica de Resistencia, con diseño moderno y distribución funcional. Desarrollada en 106 m² totales, con 114 m² cubiertos que ofrecen espacios amplios y luminosos. Construida en 2014, presenta un estado impecable, listo para habitar. Distribución arquitectónica optimizada con 3 dormitorios, 1 baño completo, que garantizan comodidad y privacidad para núcleo familiar. Cocina integrada al living/comedor con acceso directo a espacios exteriores, potenciando la conexión interior-exterior. Planta baja 1 dormitorio y baño, primer piso 2 dormitorios y segundo piso terreaza con baño. Equipamiento destacado incluye cochera, también cuenta terraza con quincho, lavadero independiente con excelente orientación. Servicios completos: agua, electricidad, internet, cloacas. Características técnicas sobresalientes: construcción sólida, terminaciones de calidad, distribución racional de espacios. Ideal para familias que valoran funcionalidad y diseño contemporáneo en zona residencial consolidada de Resistencia. Valor agregado: ubicación privilegiada, mantenimiento impecable y potencial de valorización. Oportunidad de inversión con proyección de crecimiento. . . . Para más información y coordinar una visita, contáctanos. Estaremos encantados de ayudarte a hacer realidad tu nuevo hogar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 795.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Italia10 min · 650 m
Supermercado La Ruta15 min · 969 m
Educacion · 5 en la zona
E.P.A Nº 36 · adultos · publica6 min · 380 m
JARDIN DE INFANTES Nº 31 - JORGE ALEJANDRO NEWBERY · inicial · publica9 min · 573 m
E.E.S. Nº 175 - DR.CARLOS A.BARBERAN (CEP 61) · secundaria · publica11 min · 687 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA BARBERAN · centro de salud · publico13 min · 841 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Geraldi Donato 3000, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp