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Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,9 M
Cuota UVA desde $ 613.166/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

Venta casa- excelente ubicacion

Dodero 100 · Villa Centenario, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 3 ambientes, USD 70.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 914
Mediana m²
95 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

CASA • MACROCENTRO, RESISTENCIA El inmueble se encuentra ubicado en Villa Centenario, una zona netamente residencial. Amplio living al acceso, cocina comedor separada, patio trasero, dos dormitorios, un baño.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.166/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 120.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dodero 100, Villa Centenario, Resistencia, Chaco

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