Casa 3 amb en venta – Macrocentro de Resistencia

Casa en venta

USD 69.000

= $ 106,4 M

Cuota UVA desde $ 604.680/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa 3 amb en venta – Macrocentro de Resistencia

Pasaje Velez Sarsfield 900 · Resistencia, Chaco

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Resistencia, 3 ambientes, 200 m², USD 69.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 345 contra USD 475 de la mediana (-27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 25
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 475
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 25 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Ubicada sobre Pasaje Vélez Sarsfield 930, a tan solo una cuadra de Av. Vélez Sarsfield, en pleno macrocentro de Resistencia, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica y la versatilidad de sus ambientes. Cuenta con una distribución funcional, ideal para vivienda familiar, uso profesional o para quienes buscan una propiedad con espacios adaptables. Distribución: 2 dormitorios 2 cocinas Comedor Living Oficina / sala de estar 2 baños Cochera cubierta para 2 vehículos Parrilla La propiedad se encuentra lista para habitar y ofrece rápido acceso a comercios, instituciones educativas, transporte y los principales puntos de la ciudad. Una alternativa interesante para quienes priorizan ubicación, funcionalidad y comodidad, en una de las zonas más consolidadas de Resistencia. Consultanos para más información o coordiná tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 604.680/mes

Necesitas ingresos por $ 2.418.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,9% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona

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Educacion · 20 en la zona

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ESCUELA DE COMERCIO NOCTURNA Nº 4 - FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · publica7 min · 441 m

JARDIN DE INFANTES Nº 67 - ALEJANDRO CARBO · inicial · publica7 min · 463 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plazoleta de Villa Prosperidad8 min · 487 m

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Salud · 5 en la zona

CENTRO DE SALUD VILLA SAN MARTIN · centro de salud · publico7 min · 447 m

CENTRO DE ENFERMEDADES TORACICAS CARDIOVASCULARES Y OZONOTERAPIA · centro de salud · privado8 min · 506 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Velez Sarsfield 900, Resistencia, Chaco

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