P Proppies
Casa en venta en Macrocentro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 800.000
= $ 1.270,9 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,9 M

Casa en venta en Macrocentro · 1 ambiente

Chalet completamente amoblado

Guemes , Macrocentro · Macrocentro, Resistencia, Chaco

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Macrocentro, 1 ambiente, USD 800.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1328,6% por encima de la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 386
Mediana m²
1225 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Macrocentro

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA Completamente amoblada: Cocina eléctrica, Alacena, Bajo mesada, dos freezer, guarda copas, despensa y lavavajillas Comedor con mesa de roble y 8 sillas. Lavadero completo. Living con 4 sillones, mesa de vidrio sillón 3 cuerpos, mueble tele, Chimenea. Recibidor y espejo. 5 habitaciones (1 somier king, somier de dos plazas y dos camas de plaza y media). 5 Baños (2 en planta baja y 3 en planta alta, uno en suit con jacuzzi, y vestidor). Altillo 7 Split, 2 Aires acondicionados y 10 ventiladores. Garaje cubierto para 3 autos Quincho con parrilla y horno a leña. Pileta de 3.50x9

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.219.379/mes

Necesitas ingresos por $ 28.877.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 800.000

El precio mediano de las casas en venta en Macrocentro es USD 120.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guemes , Macrocentro, Macrocentro, Resistencia, Chaco

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