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Propiedad en alquiler en Villa Central Norte · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Central Norte · 4 ambientes

Departamento 3 dormitorios - villa central norte, resistencia

AMEGHINO 800, Piso 9, Villa Central Norte · Villa Central Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Central Norte, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por debajo de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
76 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Central Norte

Descripcion

MUY BUEN DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN ZONA UNNE Y HOSPITAL PERRANDO. PISO 9 LATERAL CON AMPLIO BALCON Y BUENA VISTA DELA CIUDAD. LIVING COMEDOR, COCINA CON DESAYUNADOR, UN BAÑO SOCIAL Y OTRO GENERAL, 3 DORMITORIOS CON PLACARD Y VENTILADORES DE TECHO Y DOS AIRES ACONDICIONADOS VENTANA FUNCIONANDO. COCHERA CUBIERTA EN PRIMER PISO. ALGO DE MOBILIARIO QUE EN CASO DE NO SER UTIL SE RETIRA. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.OPORTUNIDAD Superficie total uso propio UF: 80 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: Si Balcón terraza: Si Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Permite mascotas: No Acceso personas con movilidad reducida: Si Mes de expensas: SETIEMBRE Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: EV1562

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AMEGHINO 800, Piso 9, Villa Central Norte, Villa Central Norte, Resistencia, Chaco

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