ALQUILER DEPTO REMODELADO-MACROCENTRO- COCHERA
Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 280.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

ALQUILER DEPTO REMODELADO-MACROCENTRO- COCHERA

Echeverría 300 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 4 ambientes, 82 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 49 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 21,4% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 49,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
49
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Vanina Bravo DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN ALQUILER CON COCHERA A METROS DEL CENTRO DE RESISTENCIA Departamento ubicado en el segundo piso de la Torre A del edificio INCONE, una construcción de 12 pisos que se destaca por su solidez y seguridad. La propiedad fue totalmente renovada ampliando las posibilidades de disfrute del espacio. El departamento cuenta con 2 dormitorios, cada uno equipado con armario empotrado con espejo, garantizando confort y funcionalidad. (Puede facilmente volver a tener 3 dormitorios) Espacios de Convivencia La cocina independiente se presenta como un espacio moderno y bien equipado, con bajo mesada, alacena, lavavajillas y barra desayunadora, ofreciendo buena ventilación. El living comedor es amplio y luminoso, con vistas de la ciudad a través de ventanales que inundan el ambiente de claridad natural. Un pequeño balcón semicubierto brinda un espacio adicional para disfrutar del entorno. Comodidades y Servicios • Dos baños completos, uno social con ducha y otro renovado con lavamanos doble que otorga mayor funcionalidad • Pasillo con armarios que aprovechan inteligentemente todos los espacios disponibles • Cochera techada • Baulera para almacenamiento El edificio INCONE ofrece seguridad las 24 horas con cámaras de vigilancia y personal dedicado, espacios recreativos y SUM para reuniones, creando un entorno seguro y comunitario. Una propiedad que combina ubicación estratégica, comodidades modernas y la tranquilidad de vivir en un edificio bien administrado. Vení a conocerlo y enamorate de esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverría 300, Resistencia, Chaco

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