Alquiler de dpto apto profesional sobre avenida
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 190.000 de expensas

Alquiler de dpto apto profesional sobre avenida

Avenida 25 de mayo 500, Resistencia · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Resistencia, ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
226 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Ana Portillo Ideal para Empresas, Centros Médicos, Estética, Estudios de Pilates o Oficinas. Ubicación e Ingreso Acceso: Primer piso por cómoda escalera Entorno: Zona estratégica y de excelente conectividad. Distribución de los Espacios Espacio Versátil Adicional: Ambiente al frente, ideal para recepción, sala de espera, oficina principal o tercera sala de atención. Habitaciones/Privados: Dos ambientes amplios y luminosos para consultorios, despachos o salas de masajes. Área Social: Comedor diario o espacio de reunión para el personal. Cocina: Sector independiente y equipado para el confort diario. Lavadero: Sector de planchado, guardado o manipulación de insumos. Patio Interno: Pequeño pulmón de luz propio que aporta ventilación natural y un área de descanso. Potencial del Inmueble Este departamento destaca por su versatilidad arquitectónica. Su distribución permite independizar el área de atención al público de los sectores privados de trabajo o servicios, garantizando la comodidad de tus clientes y la funcionalidad de tu equipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 25 de mayo 500, Resistencia, Resistencia, Chaco

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