Venta departamento y cochera con loc comerciales
Propiedad en venta
USD 250.000

Venta departamento y cochera con loc comerciales

Avenida Sarmiento 700, Resistencia · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Resistencia, USD 250.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
45
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
180 m²
Comparar con 45 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Juan José Alunni OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN IMPORTANTE ESQUINA. Sarmiento y Catamarca – Resistencia, Chaco Una propiedad con gran potencial comercial y residencial, ideal para quienes buscan invertir y generar ingresos por alquiler. La propiedad cuenta con 3 locales comerciales en planta baja, ubicados sobre una esquina de importante visibilidad, y un departamento en planta alta. Características del departamento: • 2 dormitorios amplios. • Cómodo estar comedor. • Cocina independiente. • Baño. -Cocheras Sector comercial: • 2 locales comerciales en planta baja. • Ubicación en esquina. • Excelente exposición para actividades comerciales. Una alternativa para inversores que buscan combinar renta comercial y residencial en una misma propiedad, aprovechando una ubicación estratégica de la ciudad. Consultame para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.216.718/mes

Necesitas ingresos por $ 8.866.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sarmiento 700, Resistencia, Resistencia, Chaco

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