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Propiedad en alquiler en Villa Rio Araza · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 115.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Rio Araza · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - villa río araza, resistencia

FONTANA 400, Piso 2, Villa Río Araza · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Rio Araza, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 45.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Rio Araza

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER Cómodo departamento ubicado en segundo piso, con orientación al frente. Cuenta con: 2 dormitorios. Cocina-comedor. Baño. Balcón-lavadero. Cochera cubierta. Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses. Incremento cuatrimestral según índice ICL. Consultas y contacto por WhatsApp: No dudes en consultar para más información! Superficie total uso propio UF: 48.9 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: Si Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Categoría del edificio: BUENA Mes de expensas: SETIEMBRE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: JRM1101

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FONTANA 400, Piso 2, Villa Río Araza, Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

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