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Propiedad en alquiler en Villa Rio Araza · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 45.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Rio Araza · 3 ambientes

Codigo de publicacion 2011

ARAZA 500, Piso P.B., Villa Río Araza · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Rio Araza, ARS 680.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana expensas
ARS 153.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Rio Araza

Descripcion

Departamento en muy buen estado, a metros de Av. Belgrano por calle Araza (entre Av. Belgrano y Echeverría). Una ubicación práctica que combina entorno tranquilo y buena conectividad. Unidad interna, en planta baja, ofrece 3 ambientes distribuidos en 55 m² cubiertos. Cuenta con dos dormitorios (uno de ellos en suite), dos baños completos, pequeño patio y espacios cómodos y luminosos, en un edificio de muy buena categoría y con gastos comunes accesibles. Superficie total uso propio UF: 60 m2 Luminosidad: 6 Calefacción: SIN CALEFACC. Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND. Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: AMD2011

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ARAZA 500, Piso P.B., Villa Río Araza, Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

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