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Propiedad en alquiler en Macrocentro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 240.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Macrocentro · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - macrocentro, resistencia

SAN LORENZO 700, Piso 1, Macrocentro · Macrocentro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Macrocentro, ARS 500.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Macrocentro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER • A 150 MTS. DE LA UNNE San Lorenzo 744 • 2° piso, orientación frente. Excelente ubicación, a solo 150 metros de la UNNE, ideal para estudiantes y profesionales. El departamento cuenta con: 2 dormitorios. Cocina. Living-comedor. Lavadero cubierto. Baño. Balcón al frente. Contrato por 24 meses Incremento cuatrimestral según índice ICL. Consultas y visitas: WhatsApp . Una excelente opción por ubicación y comodidad! Superficie total uso propio UF: 78 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: No Balcón terraza: No Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Mes de expensas: JUNIO OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: JRM755

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN LORENZO 700, Piso 1, Macrocentro, Macrocentro, Resistencia, Chaco

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