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Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - centro, resistencia

CANGALLO 300, Piso 5, Centro · Centro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Superficie total uso propio UF: 50 m2 Superficie semicubierta: 44,63 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: No Balcón terraza: Si Calefacción: SIN CALEFACC. Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND. Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Superficie de balcones: 4,68 m2 Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Permite mascotas: No Grupo electrógeno: No Acceso personas con movilidad reducida: Si Mes de expensas: OCTUBRE Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: DLO2649

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CANGALLO 300, Piso 5, Centro, Centro, Resistencia, Chaco

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