Local en alquiler en Resistencia

Local comercial con gran deposito

RUTA 16 100, Resistencia · Resistencia, Puerto Tirol, Chaco

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Resistencia, ARS 10.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 5.200.000).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 17/09/2026 (de ARS 12.000.000 a ARS 10.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 5.200.000/mes
Mediana m²: 1470 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Resistencia

Descripcion

EN CONSTRUCCIÓN. PROXIMO A TERMINAR Galpón de 43 metros de ancho × 70 metros de fondo. Superficie interna 2940 m² . Piso de hormigón en la totalidad del galpón. Va a contar con una parte vidriada al frente, permitiendo combinar el uso de local comercial o showroom con depósito. Aproximadamente 15 metros de retiro desde el frente del galpón hasta la colectora. Dicho retiro se encuentra totalmente ejecutado en hormigón armado, generando una amplia superficie para estacionamiento, carga y descarga y circulación vehicular. Buen acceso desde la colectora. GRAN DEPOSITO CON LOCAL OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: JRM2274

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 10.400.000

En 3 meses

~$ 10.926.307

En 12 meses

~$ 12.670.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 7.800.000· 2 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.