CASA QUINTA EN VENTA PUERTO TIROL
Casa en venta
USD 69.000
+ ARS 35.000 de expensas

CASA QUINTA EN VENTA PUERTO TIROL

General Donovan 0 · Puerto Tirol, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Tirol, 3 ambientes, 45 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.533 contra USD 1.533 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN PUERTO TIROL, CHACO – 3 AMBIENTES CON PILETA Y GRAN TERRENO Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial residencial y de inversión en Puerto Tirol. Ubicada sobre avenida General Donovan, esta propiedad combina una casa de reciente construcción con un terreno de 900 m², ofreciendo espacio, comodidad y múltiples posibilidades de crecimiento, ampliación o desarrollo. La vivienda, construida en 2020, cuenta con 72 m² totales, distribuidos en 45 m² cubiertos y 27 m² semicubiertos. Dispone de 2 dormitorios, baño completo, cocina integrada y living comedor. El exterior es uno de sus principales atractivos: cuenta con quincho, pileta, amplio patio y jardín, generando un espacio ideal para disfrutar en familia y, al mismo tiempo, con excelentes posibilidades para futuras ampliaciones o proyectos. Por sus características, ubicación y dimensiones de terreno, resulta una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización y posibilidades de desarrollo. Acepta permuta y existe posibilidad de financiación, sujeto a condiciones de la operación. Una propiedad para vivir hoy, disfrutar y proyectar a futuro. Consúltanos para conocerla y analizar las posibilidades que ofrece.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 597.860/mes

Necesitas ingresos por $ 2.391.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

General Donovan 0, Puerto Tirol, Chaco

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