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Casa con piscina y galpón – Ruta 16, Puerto Tirol
Ruta 16 0 · Puerto Tirol, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 150 m²
Casa en Puerto Tirol, 3 ambientes, 140 m², USD 95.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 679 contra USD 565 de la mediana (+20,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 565
- Mediana m²
- 142 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.292.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 16 0, Puerto Tirol, Chaco