Oficina en venta

USD 60.000

= $ 92,1 M

Cuota UVA desde $ 523.082/mes · ingresos $ 2,1 M

Oficina en venta en Presidencia Roque Saenz Peña · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - zona centro, presidente roque sáenz peña

Belgrano N° 425 Oficina 3A , Presidencia Roque Saenz Peña · Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Presidencia Roque Saenz Peña, 62 m² cubiertos, USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Superficie total uso propio UF: 62 m2 Balcón terraza: Si Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Líneas telefónicas: 1 Desagües cloacales: Si Pavimento: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: FTR

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 523.082/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,2% anual

Alquiler esperable

$ 475.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano N° 425 Oficina 3A , Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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