Local comercial en venta

Mariano Moreno 100, Presidencia Roque Saenz Peña · Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Presidencia Roque Saenz Peña, USD 350.000 (comparada contra 215 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 311,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 215
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 652
Mediana m²: 199 m²

Comparar con 215 propiedades similares

Descripcion

###LOCAL COMERCIAL EN VENTA### Salon comercial con entrepiso. Ubicación: Mariano Moreno Nº 102 (14 esquina 3) Centro. Características: Planta Baja: Salon Comercial, Deposito, 1 Juego de Sanitarios y Kitchenette. Entrepiso: 2 Oficinas, 1 Sala de reuniones, 1 Archivero , 1 Baño y Kitchenette. Actualmente se lo utiliza con fines de servicios del automotor, pero con pequeñas modificaciones se puede cambiar el rubro comercial. La construción en general es muy buena. MEDIDAS: Terreno: 17 mts de frente por 25 mts de fondo. Superficie total: 425 mts.2. Superficie cubierta: 410 mts.2. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CRZ559

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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