Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento 3 dormitorios - centro, resistencia
BROWN 100, Piso 8, Centro · Centro, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Departamento en Centro, 4 ambientes, 70 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 880.000); las expensas pesan 100,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 300.000
- Mediana m²
- 78 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BROWN 100, Piso 8, Centro, Centro, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco