P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 415.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento 3 dormitorios - centro, resistencia

BROWN 100, Piso 8, Centro · Centro, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 70 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 08/10/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE ÉPOCA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE LA CIUDAD A PASOS DE TODO. TRES DORMITORIOS CON PLACARD, DOS BALCONES CON LINDAS VISTAS DE LA CIUDAD, COCINA INDEPENDIENTE CON LAVADERO, LIVING COMEDOR, PASILLO Y BAÑO. ILUMINACION EN TODOS LOS AMBIENTES. COCHERAS DISPONIBLES POR EL MOMENTO EN EL EDIFICIO. LAS EXPENSAS INCLUYEN AGUA Y GAS Y PRÓXIMAS A REDUCIRSE POR REDUCCION DE PERSONAL. DISPONIBLE PARA OCTUBRE.OPORTUNIDAD Superficie total uso propio UF: 75 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: No Balcón terraza: Si Agua caliente: CALEFON Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Gimnasio: No Solarium: No Laundry: No Vigilancia: Si Sum: No Mes de expensas: AGOSTO Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: EV1366

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Arriero · San Martin 147010 min · 652 m
El Arriero · Mariano Moreno 58014 min · 883 m
Educacion · 35 en la zona
E.E.P. Nº 252 - FRANCISCO FABIAN PEREZ · primaria · publica3 min · 192 m
JARDIN DE INFANTES Nº 61 - JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 233 m
U.E.G.P. Nº 169 (UEP 169) INSTITUTO PRIVADO DIDACTICO INFANTIL · secundaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes
Plazoleta Demetrio Bezus7 min · 439 m
Ciudad de los niños8 min · 538 m
Salud · 21 en la zona
ABRAZO AL ALMA SRL-CENTRO DE DIA PARA ADULTOS MAYORES · centro de salud · privado6 min · 380 m
POLICONSULTORIO (VALDIVIA) · centro de salud · privado6 min · 403 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA · centro de salud · privado7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 450.000ARS 400.00015 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 450.0000.00%
  2. 28 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%

Ubicacion

BROWN 100, Piso 8, Centro, Centro, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Departamento en alquiler
Contactar en Argenprop