3 DEPARTAMENTOS EN VENTA ZONA IDEAL INVERSION
Departamento en venta
USD 63.000
+ ARS 70.000 de expensas

3 DEPARTAMENTOS EN VENTA ZONA IDEAL INVERSION

Primera Junta 1400 · Presidencia Roque Saenz peña, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Presidencia Roque Saenz peña, 3 ambientes, 29 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES | PRIMERA JUNTA | PRESIDENCIA ROQUE SÁENZ PEÑA, CHACO Oportunidad orientada a inversores: se ofrecen 3 departamentos iguales en venta, ubicados estratégicamente sobre Primera Junta, en una zona céntrica con alta demanda. Las unidades forman parte de una edificación tradicional, construida con materiales de excelente calidad, lo que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento. Cada departamento cuenta con: • 31 m² totales (29 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos) • 2 habitaciones • 1 baño completo •. lavadero propio • Distribución funcional que optimiza el espacio • Cochera propia • Apto profesional Las propiedades se encuentran en excelente estado general, listas para habitar o destinar a alquiler sin necesidad de inversiones adicionales. En términos de rentabilidad, los alquileres en la zona rondan los $800.000 mensuales, posicionando a estas unidades como una alternativa sólida para generar ingresos constantes. Se destaca su excelente relación precio/calidad, ideal para: • Inversión con rápida recuperación • Generación de renta pasiva • Diversificación de cartera inmobiliaria La ubicación en Presidencia Roque Sáenz Peña, junto con la demanda sostenida de alquileres, otorga un interesante potencial de valorización a mediano y largo plazo. Consultar para más información y coordinación de visitas. Disponibilidad inmediata.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 549.415/mes

Necesitas ingresos por $ 2.197.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 1400, Presidencia Roque Saenz peña, Chaco

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