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Casa en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña
Casa en alquiler
ARS 450.000

Casa en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña

Casa en alquiler

CALLE 109 MTRO FELCHER 300, Presidencia Roque Saenz Peña · Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Presidencia Roque Saenz Peña, 2 dormitorios, 85 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,1% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 08/09/2026 (de ARS 600.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Presidencia Roque Saenz Peña

Descripcion

###CASA EN ALQUILER### Ubicación: Calle 9 entre 4 y 6 B° Belgrano Características: 2 Dormitorios, Comedor, Cocina, Baño, Lavadero y Patio. Ventajas: Excelente distribución de ambientes, iluminación y ventilación natural. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CRZ597

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
ARS 600.000ARS 450.00010 de jun de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 450.000-25.00%

Ubicacion

CALLE 109 MTRO FELCHER 300, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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