Casa 3 dorm. en venta – sáenz peña – 2 locales
Propiedad en venta
USD 35.000

Casa 3 dorm. en venta – sáenz peña – 2 locales

San Luis 100, Presidencia Roque Saenz Peña · Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Presidencia Roque Saenz Peña, USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Jelena Capitanich Se ofrece a la venta una propiedad con perfil mixto (residencial + comercial) ubicada en calle 21 entre 2 y 4, en la ciudad de Presidencia Roque Sáenz Peña, Departamento comandante Fernández. Ubicada a pocas cuadras del centro cívico y próxima a comercios, Parque Temático, club de fútbol, terminal de ómnibus e instituciones educativas. Calle asfaltada y entorno urbano consolidado. Superficie del terreno: 351,98 m² Superficie cubierta: 202 m² Distribución: La propiedad se compone de: Vivienda unifamiliar: • 3 dormitorios • Living • Comedor • Cocina amoblada • Baño • Lavadero • Cochera • Pequeño quincho con parrilla, horno a leña y mesada • Galería al frente • Pieza de fondo Sector comercial: • 2 salones al frente • Baño compartido nuevo y totalmente revestido Características constructivas: • Construcción tradicional de mampostería • Techos de losa (en su mayoría) y sobretecho de chapa • Cielorraso de machimbre • Aberturas de madera • Pisos cerámicos • Agua fría y caliente La propiedad requiere trabajos de refacción y puesta en valor, lo que representa una excelente oportunidad para actualizarla y potenciar tanto su sector residencial como comercial. Cuenta con todos los servicios: luz eléctrica, agua potable, internet, telefonía celular, recolección de residuos, alumbrado público y transporte urbano. Ideal para quien busca invertir en una propiedad con doble funcionalidad y alto potencial de renta o desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 309.565/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 100, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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