P Proppies
Departamento 2 dor.c/dep - zona centro, presidente roque sáenz peña
Propiedad en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 857.301/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento 2 dor.c/dep - zona centro, presidente roque sáenz peña

CALLE 26 1400, Piso P.B., Presidencia Roque Saenz Peña · Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Presidencia Roque Saenz Peña, USD 95.000 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 82.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 941
Mediana m²
85 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

#DEPARTAMENTO DESTACADO EN MACROCENTRO Zona residencial exclusiva en la ciudad, próximo a Hospital 4 de Junio / Terciario Juan Mantovani / Hotel Gualok / Termas SP / Casinos Platinum, entre otros. Juan José Castelli N°1.493 • Departamento N°4 • Macrocentro (93 mts. cuadrados cubiertos edificados / 109 mts. cuadrados superficie total unidad funcional) Integrado por: Cochera, Living/ Comedor, Cocina, Patio/ Lavadero, 2 Dormitorios, 2 baños. Superficie total uso propio UF: 109 m2 Balcón terraza: Si Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Permite mascotas: Si Tipo de palier: Privado OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: EVR444

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 857.301/mes

Necesitas ingresos por $ 3.429.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 26 1400, Piso P.B., Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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