OPORTUNIDAD! LOTE/S en RUTA INGRESO COL. BENITEZ
Terreno en venta
USD 14.500

OPORTUNIDAD! LOTE/S en RUTA INGRESO COL. BENITEZ

Ruta Provincial 1 0 · Margarita Belen, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Margarita Belen, 770 m², USD 14.500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 15 de la mediana (+27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
696 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

¡Tu refugio natural a minutos de la ciudad! Lotes en Portal de la Colonia I ¿Buscás el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la cercanía a Resistencia? Estos lotes en el acceso a Colonia Benítez son lo que necesitás. Ubicados en una zona privilegiada, rodeados de especies autóctonas que garantizan sombra, aire puro y un entorno inigualable. Lo que los hace únicos: Ubicación Estratégica: Sobre Ruta Prov. 1, a solo 300m del arco de ingreso y a 15 km de Resistencia. Listos para Disfrutar: Cuentan con servicios de agua corriente y energía eléctrica. Seguridad Jurídica: ¡Listos para escriturar hoy mismo! Sin vueltas. Potencial Ilimitado: Ideal para tu casa de fin de semana, vivienda permanente o un emprendimiento turístico/comercial. Medidas y Superficies: Podés comprarlos por separado o juntos (formando un frente de 32m): Lote 16: 16m x 47.47m (759 m²) Lote 17: 16m x 48.17m (770 m²) ¿Por qué Colonia Benítez? Vivir aquí es elegir calidad de vida. Disfrutá de la flora chaqueña, el canto de las aves y la tranquilidad de un barrio consolidado, sin renunciar a la rapidez de estar en la capital en 15 minutos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultame para más info o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 127.186/mes

Necesitas ingresos por $ 508.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.P. Nº 181 - RAMONA MOLINA · primaria · publica4 min · 279 m
E.E.S. Nº 155 · secundaria · publica5 min · 312 m
E.P.A Nº 41 - JOSE ALBERTO ENCINA · adultos · publica5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 1 0, Margarita Belen, Chaco

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