VENTA TERRENOS MARGARITA BELEN

Juan Riella S/N · Margarita Belen, Chaco

Publicado hoy

Sup. total: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Margarita Belen, 650 m², USD 8.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 8.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 12 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 8.250
Mediana precio/m²: USD 12
Mediana m²: 675 m²

Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

LOTES EN MARGARITA BELEN • ZONA URBANA Oportunidad de compra en Margarita Belén , Chaco. Lotes de: * PC: 17-18 y 19...…............... 13x50 = 650 m2 c/u........ 3 unid. Ubicadas dentro de la trama principal urbanizada de la localidad, una zona consolidada, con circulación, servicios cercanos y crecimiento sostenido. La ubicación urbana reduce riesgos y garantiza mayor demanda y revalorización futura, tanto para construir vivienda como para invertir. * Lotes Fáciles de construir * Alta demanda por metraje y ubicación. Precio accesible y competitivo, ideal para quienes buscan ingresar hoy al mercado con una inversión segura. Este valor convierte al lote en un verdadera oportunidad, ya que no se trata de terrenos periféricos sino de ubicación urbana. Es una gran oportunidad, contáctanos.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 69.767/mes

Necesitas ingresos por $ 279.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD COSTA INE · centro de salud · publico8 min · 485 m

CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado15 min · 950 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Riella S/N, Margarita Belen, Chaco

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