1 hectarea en margarita belen
Propiedad en venta
USD 45.000

1 hectarea en margarita belen

MZ 32 CH 96 , Margarita Belén · Margarita Belen, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Margarita Belen, USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Dante Katavich TERRENO 1 HECTÁREA • MARGARITA BELÉN ¡Oportunidad de inversión! Vendo 1 hectárea en Margarita Belén, Chaco. Ubicación privilegiada: • A 1.200 metros del centro de Margarita Belén • A 5 minutos de Ruta 11 • Acceso rápido a Resistencia • CP 3505 • Dpto. Primero de Mayo Características del terreno: • Superficie: 1 hectárea • Entorno: Mucha vegetación, árboles grandes. Ideal para proyecto residencial o chacra • Servicios: Red de luz eléctrica pasa por el terreno. Solo falta hacer la bajada • Agua: Red principal pasa a 100 metros. Se requiere perforación Ideal para: Inversión, casa de fin de semana, loteos . Zona tranquila y en crecimiento, muy conectada con Resistencia. Documentación: Al día, lista para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MZ 32 CH 96 , Margarita Belén, Margarita Belen, Chaco

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