Venta local comercial 1.000 m² Las Breñas Chaco
Local en venta
USD 700.000

Venta local comercial 1.000 m² Las Breñas Chaco

Ruta Nacinal 89 0 · Las Breñas, Chaco

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Breñas, 1000 m² cubiertos, USD 700.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 700.000). El m² sale USD 700 contra USD 700 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 700.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

¡Gran Oportunidad Comercial sobre Ruta 89! Ubicación: Las Breñas, Chaco (Zona estratégica sobre la exclusiva Ruta 89) Superficie y Dimensiones Superficie total del terreno: 4.500 m² (45 metros de frente x 100 metros de fondo). Superficie cubierta: 1.000 m² de infraestructura versátil y lista para trabajar. Distribución y Comodidades Frente Comercial: Amplio salón de ventas principal con excelente visibilidad y exposición directa sobre la ruta. Área de Oficinas y Servicios: 3 cómodas oficinas y baños instalados para atención al cliente y personal. Sector Logístico y Taller: Taller de gran porte con entradas aptas para camiones, ideal para operaciones de logística, transporte o industria. Cuenta además con una rampa para lavadero. Vivienda en Planta Alta: Departamento integrado con baño privado, perfecto para uso de vivienda familiar, cuidador o administrativo. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Es el inmueble ideal para empresas de transporte, concesionarias, corralones, centros logísticos o industrias que buscan ubicación privilegiada, amplio espacio de maniobra y funcionalidad inmediata. ¡Contactanos hoy para coordinar una visita y conocer todo su potencial!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.171.022/mes

Necesitas ingresos por $ 24.684.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Hermanos · Avenida Urquiza5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacinal 89 0, Las Breñas, Chaco

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