Galpón venta local comercial 4.500m² las breñas

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Sebastián Pomp Excelente Oportunidad: Propiedad Industrial / Comercial sobre Ruta 89 Superficie total: 4.500 m² (45 metros de frente x 100 metros de fondo) Ubicación estratégica: Inmejorable ubicación sobre la Ruta 89, con acceso directo frente al pueblo y doble ingreso (también cuenta con acceso por calle trasera). Ideal para logística, industria, centro de distribución o emprendimiento comercial. Características Principales Acceso logístico superior: Preparado y diseñado con entrada para camiones y maquinarias de gran porte. Posee un total de tres portones de acceso al frente y importantes portones en el acceso por la calle del fondo. Seguridad: Todo el perímetro se encuentra totalmente cerrado con muro perimetral. Servicios esenciales: Cuenta con servicios de agua potable y energía eléctrica. Infraestructura Edificada Local Comercial / Vivienda: Superficie cubierta de 12,50 x 10 metros, ideal para oficinas administrativas, atención al público o vivienda del personal. Se complementa con una amplia galería de 12,50 x 4,50 metros. Tinglado: Estructura totalmente nueva de 12,50 x 20 metros, perfecta para resguardo de vehículos, acopio o zona de trabajo semicubierta. Galpón cerrado: Superficie cubierta de 12,50 x 20 metros, robusto y listo para depósito, almacenamiento de mercadería o taller. Ubicación Estratégica Emplazado en un punto neurálgico sobre la Ruta 89 con conexión directa, máxima visibilidad comercial y un flujo constante de tránsito ideal para cualquier tipo de actividad productiva o comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.