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Local en venta en San Bernardo del Tuyu
Local en venta
USD 420.000
= $ 647,9 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M

Local en venta en San Bernardo del Tuyu

Local - Venta - Argentina, SAN BERNARDO - SAN BERNARDO 1650

SAN BERNARDO 1600 · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Chaco

Caracteristicas

Sup. cubierta
372 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo del Tuyu, 900 m² cubiertos, USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Restaurant-parrilla EN SAN BERNARDO sobre colectora de Av San Bernardo al 1600, sobre entrada de la ciudad; compuesto por amplio salon con capacidad para 120 comensales y posibilidad de unos 80 mas en el parque, con un total de 260m2 cuadrados cubiertos sobre 2 lotes de 15 x 30 cada uno; se compone por salon esquipado con mobiliario, con apartado para asador exibido, y amplia cocina totalmente instalada (hornos, freidoras, anafes, campanas, freezers, heladeras y bateria de cocina). Recientemente alquilado, Excelente oportunidad de inversion. Consulte! email

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.680.186/mes

Necesitas ingresos por $ 14.720.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,3% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Despensa "Mirko"11 min · 699 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 158 - ADELA MANDZIUK DE BALUK · inicial · publica3 min · 186 m
E.E.P. Nº 1087 · primaria · publica3 min · 204 m
P.E. ESJA BILINGUE INTERCULTURAL - SAN BERNARDO · adultos · publica8 min · 495 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo del Tuyu

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de los locales en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 80.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN BERNARDO 1600, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Chaco

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