Terreno de 5.000 m² s/ RN95 Juan José Castelli
Terreno en venta
USD 170.000

Terreno de 5.000 m² s/ RN95 Juan José Castelli

Ruta Nacional 95 1200 · Juan Jose Castelli, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
4.999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Juan Jose Castelli, 4999 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 34 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
4999 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Terreno de 5.000 m² sobre Ruta Nacional N.º 95 – Km 1226 | Juan José Castelli Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional N.º 95, a la altura del Km 1226, este terreno de 5.000 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales, logísticos, industriales o de servicios en uno de los corredores más importantes del norte chaqueño. Su ubicación privilegiada brinda gran visibilidad, acceso directo desde la ruta y un constante flujo vehicular, características que lo convierten en una alternativa ideal para emprendimientos que buscan exposición y conectividad. La Ruta Nacional N.º 95 constituye uno de los principales ejes de circulación de la región, conectando Juan José Castelli con distintos puntos de Chaco, Santa Fe y Formosa. Su importancia para el transporte de cargas, la actividad agropecuaria y el movimiento comercial convierte a este sector en una zona con excelentes perspectivas de desarrollo y valorización. Una propiedad que combina ubicación estratégica, amplitud y potencial, ideal tanto para quienes buscan instalar su actividad como para inversores que apuestan por el crecimiento de la región.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.485.157/mes

Necesitas ingresos por $ 5.940.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 248 · inicial · publica5 min · 343 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 17 · otros · publica7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 95 1200, Juan Jose Castelli, Chaco

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