Oportunidad de Inversión en Juan J Castelli Chaco
Casa en venta
USD 115.000

Oportunidad de Inversión en Juan J Castelli Chaco

Río Teuco 700 · Juan Jose Castelli, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juan Jose Castelli, 8 ambientes, 220 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 523 contra USD 523 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 523
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Presentamos una propiedad única por su versatilidad y alto rendimiento, ubicada estratégicamente en el macrocentro de Juan José Castelli, Chaco —reconocida como el Portal del Impenetrable por su cercanía a esta imponente región natural—. Con un total de 270 m² cubiertos, esta propiedad está diseñada para maximizar tus ganancias desde el primer día. Lo más destacado de este inmueble es su increíble plus de ofrecer 5 potenciales fuentes de ingreso mensual en simultáneo, distribuidas de la siguiente manera: Local comercial al frente: Ideal para cualquier tipo de negocio o emprendimiento que busque captar el flujo constante de peatones y vehículos gracias a su ubicación céntrica. Cuatro departamentos con ingreso independiente: Perfectos para generar una renta fija inmediata. Su diseño con accesos autónomos garantiza la privacidad de los inquilinos y una administración sencilla. Casa principal: Una vivienda cómoda que puede ser habitada por el propietario o sumarse como una quinta unidad de alquiler. Cochera descubierta: Espacio cómodo con capacidad para 2 vehículos, un servicio altamente valorado en la zona. Condiciones comerciales imperdibles:Para facilitar tu inversión, los propietarios ofrecen amplias flexibilidades de pago. Se acepta una entrega inicial de aproximadamente el 70% y el saldo restante en financiación a convenir. Ya sea que busques vivir en una propiedad que se pague sola o quieras expandir tu cartera inmobiliaria con un negocio de rentas multifamiliar, esta es la opción ideal en una localidad con constante crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 996.434/mes

Necesitas ingresos por $ 3.985.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Teuco 700, Juan Jose Castelli, Chaco

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