Terreno con casa y local a reciclar Av.Alvear 5125 Fontana

Terreno en venta

USD 50.000

= $ 76,7 M

Cuota UVA desde $ 435.817/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno con casa y local a reciclar Av.Alvear 5125 Fontana

Av. Alvear 5125 · Fontana, Chaco

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 427 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fontana, 220 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 07/08/2026 (de USD 55.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables: 2
Mediana m²: 199 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Terreno Amplio con casa y local a reciclar Av.Alvear 5125 Fontana. Frente 26 • Fondo 16 (ancho de fondo 22) • Contítulo y planos. En el sector derecho posee una casa 2 dormitorios e independiente a la derecha un aplio local comercial de dos ambientes, baño y galería cubierta. Precio: U$s 50.000 • Sión Inmobiliaria M.P. 83 • Tel.3625-424152 • Cel. 3624-826003 / 3624-054964 • Horario comercial de lunes a viernes

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 435.817/mes

Necesitas ingresos por $ 1.743.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total

07 de ago de 2026USD 55.000 → USD 50.000-9.09%

Ubicacion

Av. Alvear 5125, Fontana, Chaco

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