Venta terreno sobre avenida. fontana

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Rocio Lopez Vildosola Excelente Oportunidad en Fontana Chaco. Un terreno de 300 m2 ( Parcela 8 de 10x30) ubicado sobre una avenida de alto tránsito representa una excelente oportunidad comercial. Cuando se combina con la posibilidad de anexar terrenos internos (hacia el pulmón de manzana), adquiere una dinámica de desarrollo muy estratégica. Características Principales del Terreno Frente sobre Avenida: Otorga la visibilidad máxima, con alto flujo vehicular y peatonal. Acceso y Conectividad Posterior: Permite articular física y funcionalmente el lote frontal con una o más parcelas colindantes en el interior de la manzana. Esquema de Distribución e Integración Espacial Al conectar el terreno de la avenida con terrenos internos, el espacio se divide funcionalmente según el nivel de exposición y el tipo de uso: AVENIDA PRINCIPAL (Alto Tránsito) LOTE FRONTAL (300 m²) permite destacar una Fachada Comercial en Zona de Gran Impacto Visual y Flujo Peatonal | El lote interno permitiría instalar Área Operativa, estacionamiento, etc. La flexibilidad operativa da la posibilidad de resolver uno de los mayores problemas de la avenida (la falta de estacionamiento o zonas de maniobra) derivando esas funciones hacia los lotes internos. Usos Comerciales e Inmobiliarios Ideales Supermercado o Gran Tienda de Retail: Frente comercial directo sobre avenida con estacionamiento propio e ingreso de mercadería en los lotes traseros. Concesionaria o Galería Comercial: Exposición de productos al frente y área de taller, almacenamiento o depósito en el fondo. Proyecto Mixto (Comercial + Residencial): Planta baja y fachada comercial sobre avenida, con torre o bloques residenciales/oficinas hacia el interior protegidos del ruido del tránsito. No te pierdas esta oportunidad y contáctanos Link de Ubicación: https: 27.4280538,-59.041402&z=17&hl=es Agente Inmobiliaria: Rocio Vildósola RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.