Venta de 600 has de campo ganadero sobre ruta 95

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Ana Portillo CAMPO GANADERO DE 600 HA EN JUAN JOSÉ CASTELLI, CHACO Ubicación Estratégica y Conectividad Inigualable Destacada fracción de 600 hectáreas de aptitud ganadera, ubicada estratégicamente sobre pavimento en la Ruta Provincial 5 / Ruta Nacional 95, a solo 1.000 metros del puente de Puerto Lavalle que une las provincias de Chaco y Formosa (Puerto Lavalle y Subteniente Perín). El campo se encuentra a 50 km de Juan José Castelli y a 65 km de Pampa del Indio, garantizando un acceso inmejorable en cualquier época del año. Características Principales • Superficie: 600 Hectáreas. • Situación Legal: Cuenta con Título de Propiedad al día, listo para transferir. • Acceso: Directo sobre asfalto, una ventaja competitiva clave para el movimiento de hacienda y maquinaria. • Recursos Hídricos: Excelente provisión de agua natural gracias a dos lagunas permanentes dentro del predio, ideal para asegurar el rodeo a metros del Río Bermejo. Infraestructura y Mejoras Completas El campo se encuentra listo para producir, contando con infraestructura ganadera operativa y mejoras habitacionales: • Perímetro: Totalmente alambrado en todo su perímetro. • Instalaciones de Trabajo: Corral completo equipado con manga y cargadero en perfecto estado de funcionamiento. • Vivienda: Cómoda casa de 120 m² cubierta, ideal para personal o propietario. • Servicios: Cuenta con luz eléctrica conectada e instalada. Resumen Comercial Un campo ideal tanto para inversores como para productores que buscan escala, seguridad jurídica y una accesibilidad óptima sobre ruta pavimentada en una de las zonas ganaderas con mayor proyección de la provincia del Chaco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.