TERRENO - EN VENTA - COLONIA BENITEZ - 1 HECTAREA
Terreno en venta
USD 82.000

TERRENO - EN VENTA - COLONIA BENITEZ - 1 HECTAREA

Avenida Sarmiento S/N · Colonia Benitez, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Benitez, 10000 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 82.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 8 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO • EN VENTA • COLONIA BENITEZ. Se vende un amplio terreno de 100 x 100 metros, equivalente a 10,000 m², ubicado en la colonia Benítez, en la zona centro de la ciudad. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para inversión. Situado en una ubicación estratégica, cuenta con fácil acceso y gran potencial de crecimiento. Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que busquen aprovechar un espacio privilegiado en una zona en constante expansión. Este espacio ofrece un potencial excepcional para diferentes tipo de proyectos inmobiliarios y comerciales, gracias a su ubicación estratégica y tamaño generoso. El terreno se encuentra en una área de gran movimiento y desarrollo, rodeado de comercios, instituciones educativas, servicios y áreas residenciales. Además, su cercanía a vías principales garantiza un acceso rápido y cómodo desde diferentes partes de la ciudad. Ubicado sobre Av. Sarmiento y Av. Marcos Briolini. Con un amplio espacio para diseñar y construir según las necesidades del proyecto, este terreno brinda la oportunidad de aprovechar un espacio en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda en la ciudad. La zona centro de la colonia Benítez destaca por su ambiente dinámico y su potencial de revalorización, haciendo de esta propiedad una inversión segura y rentable. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con tantas posibilidades en una ubicación privilegiada, perfecta para emprendedores, desarrolladores y comerciantes que buscan expandir su negocio o invertir en bienes raíces con proyección a futuro. Para mas información y coordinar una visita, contáctanos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 710.501/mes

Necesitas ingresos por $ 2.842.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Bambi · Avenida Marcos Briolini 1513 min · 213 m
La Panadera5 min · 335 m
La Colonia · Avenida Marcos Briolini6 min · 378 m
Educacion · 7 en la zona
E.P.A Nº 41 - JOSE ALBERTO ENCINA · adultos · publica1 min · 72 m
E.E.P. Nº 10 - BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 110 m
BIBLIOTECA ESCOLAR Nº 241 - MONICA MERCEDES QUINTANA · otros · publica3 min · 169 m
Espacios verdes
Paseo De Los Jovenes7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sarmiento S/N, Colonia Benitez, Chaco

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